# Maison à vendre in Antwerpen for € 274.900 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQCVM ## Description Maison de ville avec grand garage Situation Située dans une rue calme à sens unique, près du parc Spoor Noord, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel où la tranquillité et la vie urbaine se rejoignent harmonieusement. À quelques pas, vous trouverez le quartier branché de Het Eilandje, l'AP Hogeschool et l'hôpital ZNA Cadix. Les supermarchés, les commerces de proximité, les cafés agréables et de nombreux restaurants sont également à portée de main. Grâce à sa proximité avec le centre-ville animé, les transports en commun et les principaux axes routiers, c'est un emplacement idéal. Description Cette maison de ville offre une disposition étonnamment pratique et dispose en outre d'un grand garage intégré, un atout indéniable en ville. L'entrée mène au garage et à la cave, qui offrent un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez le salon lumineux avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est attenante. Le deuxième étage comprend une grande chambre et une salle de bains. Le dernier étage mansardé compte trois chambres supplémentaires, ce qui rend la maison idéale pour les familles nombreuses, les personnes travaillant à domicile ou ceux qui souhaitent avoir des pièces supplémentaires pour leurs loisirs ou pour accueillir des invités. Mentions obligatoires EPC : 518 kWh/m² Score P : D Score G : D Informations urbanistiques : Vg, Wg, Gmo, Gvv, Vkr Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat sur https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 274.900 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 57m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 274.900 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 671 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 518kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 57m² - **Surface habitable**: 105m² - **Année de construction**: 1900 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Marnixstraat 5, 2060 Antwerpen ## Contact - **Walls Vastgoedmakelaars - Antwerpen** - Goedehoopstraat 21, 2000 Antwerpen - Phone: 03 233 33 00 - Website: