# Maison à vendre in Antwerpen for € 439.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQXCY ## Description Situation: Située dans la Lange Lobroekstraat, au cœur du site rénové de l'abattoir, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un quartier en plein essor. Vous trouverez à proximité de nombreux nouveaux projets immobiliers, des établissements de restauration, des commerces et des espaces verts. Grâce à la proximité du parc Spoor Noord, du centre-ville et des principales voies d'accès, il s'agit d'un emplacement central et facilement accessible, à l'avenir prometteur. Description: Dès votre entrée, vous êtes accueillis dans un salon lumineux donnant directement sur la cuisine rénovée. Aux étages supérieurs se trouvent quatre chambres, ainsi que la salle de bains rénovée. Celle-ci est équipée d’une douche à l’italienne et d’un deuxième WC. Devant la salle de bains se trouve en outre un espace pratique pouvant parfaitement servir de dressing ou de bureau. Enfin, la maison dispose d’une cour et d’une cave spacieuse, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. Particularités: - Disponible dès la signature de l'acte - Quartier en plein essor - Logement spacieux avec 4 chambres - PEB C + sans amiante ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 78m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1931 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 439.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 37 242kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 221kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 78m² - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1931 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Lange Lobroekstraat 172, 2060 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: