# Under option - Maison à vendre in Antwerpen with 2 chambres à coucher Zimmo code: LROQ5 ## Description Situation: Le 44-46 Vlagstraat est situé dans le quartier animé de Borgerhout, avec un accès facile au centre d'Anvers. Des commerces, des restaurants, des écoles et les transports en commun se trouvent à proximité. Les principales voies d'accès sont également facilement accessibles. Description: Le bien présente une belle façade avec un vaste portail donnant accès à un entrepôt/garage d’une superficie de pas moins de 200 m². Le rez-de-chaussée offre ainsi de nombreuses possibilités pour le stockage, un atelier ou d’autres usages professionnels. Le bien dispose en outre d’un sous-sol partiel, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent les pièces à vivre, avec un agréable salon, une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une terrasse ensoleillée. Le dernier étage comprend deux chambres. Particularités: - Grand garage - 2 chambres - Nombreuses possibilités ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 355m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 198m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 425.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 400kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3949346-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 198m² - **Surface habitable**: 355m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 188m - **Magasins**: 910m - **École**: 193m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Vlagstraat 44-46, 2060 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: