# Maison à vendre in Antwerpen for € 599.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRPHY ## Description Quelque part à l’abri des regards dans les rues d’Anvers, à proximité du verdoyant Park Spoor Noord, se cachent ces deux perles uniques. Vous rêvez de vivre avec des amis ou de la famille, tout en conservant chacun votre propre espace? Ou y voyez-vous plutôt le potentiel d’un investissement judicieux? Quels que soient vos projets, les possibilités sont nombreuses! En empruntant l’authentique petite ruelle, vous laissez momentanément derrière vous l’effervescence de la ville pour rejoindre une cour intérieure idyllique, où se dissimulent deux maisons arrière identiques. Une fois à l’intérieur, les éléments d’origine attirent immédiatement le regard: un sol carrelé plein de caractère, de hauts plafonds et de magnifiques poutres en bois confèrent à l’intérieur une identité unique. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine moderne, aménagée de manière fonctionnelle selon les standards de confort actuels. Le premier étage constitue le cœur de l’habitation avec un séjour lumineux, où les généreuses baies vitrées offrent non seulement une abondance de lumière naturelle, mais renforcent également l’agréable sensation d’espace. Enfin, au dernier étage se trouve la chambre, un espace cosy doté d’une salle de bains attenante, équipée d’une baignoire avec douche, d’un lavabo et d’un WC. Une perle cachée qui réserve une nouvelle surprise derrière chaque porte! Actuellement louées à 1.220,00 €/mois, soit un revenu locatif annuel de 14.640,00 €. Données techniques: Cave présente! Principalement du vitrage à haut rendement avec châssis en PVC, chauffage central individuel au gaz via une chaudière à condensation. Renseignements urbanistiques, attestation du sol et certificat amiante en cours de demande. Le bien ne se situe pas dans une zone à risque d’inondation (scores P et G: A). Aucune obligation de rénovation ne s’applique. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 599.000 - **Surface habitable**: 112m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 75m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 599.000 - **RC**: € 524 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 315kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 75m² - **Surface habitable**: 112m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lange Stuivenbergstraat 68, 2060 Antwerpen ## Contact - **IMMO BIB** - Mechelsesteenweg 157, 2018 Antwerpen - Phone: 03 230 59 39 - Website: