# Usage mixte à vendre in Antwerpen for € 400.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSLWO ## Description IMMEUBLE DE RAPPORT GÉNÉRANT DES REVENUS, loué, avec une partie commerciale et une partie résidentielle INTÉRESSANT immeuble de rapport avec une destination mixte, entièrement loué et prêt à être exploité en tant qu'investissement. Rez-de-chaussée : espace commercial, actuellement loué et utilisé comme salon de coiffure avec un institut de beauté. Porte d'entrée séparée pour les étages supérieurs, afin que la partie commerciale fonctionne complètement indépendamment de la partie résidentielle. Étages 1, 2 et grenier : vaste logement comprenant 3 chambres, une cuisine, une salle à manger et un salon. Revenus locatifs totaux : 1 578 € par mois. Un bien immobilier diversifié générant des revenus grâce à deux sources de location (commerciale + résidentielle), idéal pour ceux qui recherchent un investissement stable avec un risque maîtrisé dans un emplacement central. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 400.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 80m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1934 ## Financier - **Prix**: € 400.000 - **RC**: € 1.631 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1934 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 4,75m - **Largeur de la façade**: 4,75m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 23m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Diepestraat 8, 2060 Antwerpen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Antwerpen** - Leopoldstraat 77, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 232 53 53 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: