# Terrain à bâtir à vendre in Ninove for € 122.000 Zimmo code: LS0XN ## Description À Outer, dans un cadre rural paisible, nous vous présentons le lot 3 : une magnifique parcelle de terrain constructible d’une superficie de 575 m², idéale pour la construction d’une maison semi-mitoyenne. Le centre de Ninove est accessible en quelques minutes en voiture. La zone constructible mesure environ 7 m de large sur 15 m de profondeur. Un maximum de 3 niveaux hors sol est autorisé, le troisième niveau devant être intégré au volume d’un toit en pente. La hauteur maximale du faîtage est de 6 m et la hauteur du pignon maximalement de 10 m. Les toits inclinés ainsi que les toits partiellement ou totalement plats sont autorisés. Un sous-sol n’est pas autorisé. Les maisons construites dans ce lotissement doivent être réalisées sur pilotis, afin de garantir une construction résistante aux inondations. Une hauteur de 1 m est requise entre le sol et la partie inférieure du plancher. De plus, deux places de parking et deux abris à vélos doivent être prévus pour chaque maison. L’allée doit avoir une largeur maximale de 4,50 m et être réalisée avec un revêtement perméable aux eaux. Le jardin avant doit rester végétalisé sur au moins 50 %. Possibilité d’acquérir plusieurs parcelles ! Une parcelle attrayante offrant des possibilités de construction claires dans un environnement résidentiel rural. L’acheteur est responsable des frais d’arpentage et de délimitation, ainsi que des frais liés à l’acte de lotissement. (1 803 euros TTC). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 122.000 - **Superficie du terrain**: 575m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 122.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 575m² - **Surface construite**: 105m² - **Largeur de la parcelle**: 12,28m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kerkstraat 28-44 boîte 3, 9400 Ninove ## Contact - **TOPO-IMMO Denderhoutem** - Nieuwstraat 9, 9450 Denderhoutem - Phone: +3254333933 - Website: