# Terrain à bâtir à vendre in Ninove for € 115.000 Zimmo code: LS0XO ## Description À Outer, dans un cadre rural, nous vous présentons la parcelle n° 4, un beau terrain à bâtir de 500 m² pour la construction d’une maison jumelée. Le centre de Ninove est accessible en quelques minutes en voiture. La zone constructible mesure environ 7 m de large sur 15 m de profondeur. Un maximum de trois niveaux hors sol est autorisé, le troisième niveau étant intégré dans le volume d’un toit en pente. La hauteur maximale du faîtage est de 6 m et la hauteur au sommet de 10 m. Les toits à pente et les toits plats, partiels ou complets, sont autorisés. Un sous-sol n’est pas autorisé. Les maisons de ce lotissement doivent être construites sur pilotis afin d’assurer une protection contre les inondations. Une hauteur de 1 m doit être respectée entre le niveau du sol et la partie inférieure de la dalle de plancher. De plus, deux places de stationnement et deux abris pour vélos doivent être prévus par maison. L’allée peut mesurer au maximum 4,50 m de large et sera réalisée en revêtements perméables à l’eau. Au moins 50 % de la superficie du jardin avant doit rester verdoyante. Possibilité d’acheter plusieurs parcelles ! Une parcelle attrayante avec des possibilités de construction claires dans un environnement rural agréable. L’acheteur est responsable des frais de bornage et de piquetage, ainsi que des frais liés à l’acte de lotissement (1 803 € TVA comprise). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 115.000 - **Superficie du terrain**: 500m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 115.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 500m² - **Surface construite**: 105m² - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Kerkstraat 28-44 boîte 4, 9400 Ninove ## Contact - **TOPO-IMMO Denderhoutem** - Nieuwstraat 9, 9450 Denderhoutem - Phone: +3254333933 - Website: