# Terrain à bâtir à vendre in Ninove for € 115.000 Zimmo code: LS0XP ## Description À Outer, dans un cadre rural, nous vous présentons le lot 5 : une magnifique parcelle de terrain constructible de 500 m² idéale pour la construction d’une maison jumelée. Le centre de Ninove est accessible en quelques minutes de route. La zone constructible mesure environ 7 m de large sur 15 m de profondeur. Un maximum de 3 niveaux hors sol est autorisé, le troisième niveau devant s’intégrer dans le volume d’un toit incliné. La hauteur maximale de la corniche est de 6 m et la hauteur du faîtage au maximum de 10 m. Les toits inclinés ainsi que les toits plats partiels ou complets sont autorisés. Un sous-sol n’est pas autorisé. Les maisons de ce lotissement doivent être construites sur pilotis afin de garantir une construction résistante aux inondations. La hauteur entre le sol et le bas de la dalle doit être d’au moins 1 m. De plus, deux places de parking et deux abris à vélos doivent être prévus pour chaque maison. L’allée peut avoir une largeur maximale de 4,50 m et doit être réalisée avec un revêtement perméable. Le jardin avant doit rester verdoyant sur au moins 50 %. Possibilité d’acheter plusieurs parcelles ! Une parcelle attrayante offrant de claires possibilités de construction dans un environnement résidentiel rural. L’acheteur est responsable des frais de géomètre et de bornage, ainsi que des frais relatifs à l’acte de lotissement (1 803 euros TVA comprise). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 115.000 - **Superficie du terrain**: 500m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 115.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 500m² - **Surface construite**: 500m² - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Kerkstraat 28-44 boîte 5, 9400 Ninove ## Contact - **TOPO-IMMO Denderhoutem** - Nieuwstraat 9, 9450 Denderhoutem - Phone: +3254333933 - Website: