# Terrain à bâtir à vendre in Ninove for € 115.000 Zimmo code: LS0XR ## Description Dans la campagne d’Outer, nous vous présentons le lot numéro 7, une belle parcelle de terrain constructible de 500 m² pour la construction d’une maison jumelée. Le centre de Ninove est accessible en quelques minutes en voiture. La zone constructible mesure environ 7 m de largeur sur 15 m de profondeur. Un maximum de 3 étages hors sol est autorisé, le troisième étage devant être situé à l’intérieur du volume d’un toit en pente. La hauteur maximale de la corniche est de 6 m et la hauteur maximale du faîtage est de 10 m. Les toits inclinés ainsi que les toits partiellement ou totalement plats sont autorisés. Un sous-sol n’est pas autorisé. Les maisons dans ce lotissement doivent être construites sur pilotis afin de garantir une construction résistante aux inondations. La hauteur entre le sol et la partie inférieure de la dalle doit être de 1 m. De plus, deux places de parking et deux abris à vélos doivent être prévus par maison. L’allée d’accès peut avoir une largeur maximale de 4,50 m et doit être réalisée avec un revêtement perméable à l’eau. Le jardin avant doit rester végétalisé sur au moins 50 %. Une parcelle attrayante avec des possibilités de construction claires dans un environnement résidentiel rural. L’acheteur est responsable des frais d’arpentage et de bornage, ainsi que des frais relatifs à l’acte de lotissement. L’acheteur est responsable des frais d’arpentage et de bornage, ainsi que des frais relatifs à l’acte de lotissement (1 800 euros TVA comprise). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 115.000 - **Superficie du terrain**: 500m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 115.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 500m² - **Surface construite**: 105m² - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kerkstraat 28-44 boîte 7, 9400 Ninove ## Contact - **TOPO-IMMO Denderhoutem** - Nieuwstraat 9, 9450 Denderhoutem - Phone: +3254333933 - Website: