# Terrain à bâtir à vendre in Ninove for € 118.000 Zimmo code: LS0XS ## Description Dans la charmante campagne d’Outer, nous vous présentons le lot 8, un magnifique terrain à bâtir de 516,11 m² idéal pour construire une maison mitoyenne. Le centre de Ninove est accessible en quelques minutes en voiture. La zone constructible mesure environ 7 m de largeur sur 15 m de profondeur. Un maximum de 3 étages hors sol sont autorisés, le troisième étage devant être intégré dans le volume d’un toit incliné. La hauteur maximale de la corniche est de 6 m et la hauteur du faîtage de 10 m maximum. Les toits inclinés ainsi que les toits plats partiels ou totaux sont autorisés. Un sous-sol n’est pas autorisé. Les maisons dans ce lotissement doivent être construites sur pilotis afin de garantir une construction résistante aux inondations. Une hauteur de 1 m est requise entre le niveau du sol et la face inférieure de la dalle de plancher. De plus, deux places de parking et deux abris pour vélos doivent être prévus par maison. L’allée doit avoir une largeur maximale de 4,50 m et être réalisée avec un revêtement perméable à l’eau. Le jardin avant doit rester végétalisé sur au moins 50 %. Un terrain attractif offrant des possibilités de construction claires dans un environnement rural paisible. L’acheteur est responsable des frais d’arpentage et de délimitation du terrain, ainsi que des frais liés à l’acte de lotissement (1 803 euros TVA comprise). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 118.000 - **Superficie du terrain**: 516m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 118.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 516m² - **Surface construite**: 105m² - **Largeur de la parcelle**: 10,46m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Kerkstraat 28-44 boîte 8, 9400 Ninove ## Contact - **TOPO-IMMO Denderhoutem** - Nieuwstraat 9, 9450 Denderhoutem - Phone: +3254333933 - Website: