# Maison à vendre in Anvaing for € 350.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQXH3 ## Description Jolie villa 4 façades située sur +/-8 ares 10 centiares à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces,…), à moins de 5 minutes des accès autoroutiers A8-E429 (Lille-Bruxelles). Cette habitation sur 3 niveaux, offrant une superficie habitable de +/- 270 m², comprend un hall d’accueil, un salon de 19,55 m², une cuisine équipée de 13,30 m², une véranda de 25 m², un WC séparé, une chambre de 15 m² et un bureau de 16,45 m². Au niveau du jardin: un hall, une salle de bains de 15,85 m², une buanderie de 13 m², un garage de 20,15 m² et 3 autres pièces (3,50;15,90 et 24,20 m). A l’étage: un hall de nuit, 4 chambres dont 2 en enfilades (9;11,85;12,40 et 21,15 m²) et un grenier de stockage. Terrasse couverte de +/- 18 m², double parking. Prix indicatif: 350.000€ (Faire offre). RC: 800€ Caractéristiques techniques: - Construction de 1946 rénovée en 2015. - Électricité conforme jusqu’en 2048. - Châssis en pvc double vitrage + volets électrique. - Chauffage central mazout (chaudière Viessman). - 2 cuves à mazout (2X 1.200L). - Citerne d’eau de pluie de 5.000L avec groupe hydrophore. - Production d’eau chaude via un boiler électrique de 150L. - Orientation: ouest à l’arrière. - Toiture en tuiles mécaniques avec sous-toiture en menuiserite. - Laine de verre dans les plafonds. - Fosse septique. - Équipements de la salle d’eau: double lavabo, baignoire et douche. - Équipements de la cuisine: évier, taque électrique vitrocéramique, frigo américain, lave-vaisselle, hotte, four, micro-ondes. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 270m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 810m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **RC**: € 800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 91 731kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 340kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260806004020 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 810m² - **Surface habitable**: 270m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 21m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Chambre à coucher 5**: 9m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Chaussée de Renaix 52, 7910 Anvaing ## Contact - **PRIMMO-Tournai** - Chaussée de Bruxelles 386, 7500 TOURNAI - Phone: 069/22.78.01 - Website: