# Bâtiment d’entreprise à vendre in Anzegem for € 604.000 Zimmo code: LNJYM ## Description Nouvelle unité KMO à vendre, d’une superficie de 249 m², comprenant 130 m² d’espace de bureaux brut et 4 places de parking privées. L’entrepôt fait partie d’« Apollo », un tout nouveau projet KMO composé de diverses unités multifonctionnelles allant de 175 m² à 720 m² (pouvant être combinées), dont certaines avec un étage de bureaux (phase 2). Ce complexe est situé à moins de 2 km de l’échangeur autoroutier de l’E17 à Waregem – un emplacement exceptionnel pour les entrepreneurs qui accordent de l’importance à l’accessibilité dans une région dynamique. Les espaces d’entrepôt bruts (classe de résistance au feu C) sont construits avec une structure en acier durable et des panneaux sandwich isolés avec un panneau de finition. Ils ont une hauteur libre de 6 mètres, ce qui permet une utilisation optimale de l’espace. Chaque unité est équipée en standard d’une porte sectionnelle automatique (4 m de largeur x 4,2 m de hauteur) avec une porte d’entrée séparée et une lucarne, d’une lanterne avec dôme d’aération intégrée et d’un sol en polybéton résistant à l’usure (1T/m²). De plus, chaque unité dispose d’une citerne de récupération des eaux de pluie individuelle de 15 000 litres. L’espace de bureaux brut est situé au premier étage et est accessible par un escalier commun avec ascenseur. Les grandes baies vitrées assurent une abondance de lumière naturelle et créent un environnement de travail agréable. Au moins deux places de parking privées sont prévues par unité (non comprises dans le prix de vente). Les entrepôts sont idéaux pour diverses utilisations telles qu’un atelier, un espace de stockage et de distribution avec bureaux et/ou salle d’exposition. L’engagement contractuel concernant la livraison du bloc 1 est prévu pour le quatrième trimestre 2026. Saisissez dès maintenant votre chance et investissez dans un environnement de travail moderne et performant dans un emplacement de premier choix ! Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations supplémentaires (techniques), des plans ou organiser une visite sans engagement au 056 222 256. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 604.000 - **Surface habitable**: 379m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 379m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 604.000 - **Prix/m²**: € 1.594 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 379m² - **Surface habitable**: 379m² - **Année de construction**: 2025 - **Surface construite**: 379m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 4 ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 249m² - **bureaux**: 130m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Grote Leiestraat 134, 8570 Anzegem ## Contact - **PANORAMA B2B Kortrijk** - Koning Albertstraat 20, 8500 Courtrai - Phone: 056222256 - Mobile: 056222256 - Website: