# Bâtiment d’entreprise à vendre in Anzegem for € 599.500 Zimmo code: LNWI1 ## Description Découvrez cet ESPACE COMMERCIAL spacieux de 550 m² bénéficiant d'une EXCELLENTE visibilité à Anzegem. Son emplacement est un atout MAJEUR : situé à un carrefour fréquenté et à seulement 5 minutes de l'E17 à Waregem, il offre une ACCESSIBILITÉ facile et un flux constant de clients. En plus de l'espace commercial au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un étage supplémentaire de 120 m², idéal pour créer un espace d'exposition additionnel. Adjacent à cet espace, vous trouverez une boutique de 180 m² et un atelier avec porte sectionnelle, ce qui est très pratique pour les livraisons et les enlèvements. Grâce à son aménagement, ce bâtiment ne se prête pas seulement à un usage commercial, mais il peut également servir parfaitement d'espace de bureau ou de cabinet professionnel. La reprise des parts sociales est possible. Superficie du terrain : 928 m² Surface utilisable selon le PEB : 1090 m² PEB : classe énergétique X Informations urbanistiques : permis de construire accordé, aucune mesure corrective judiciaire ou administrative n'a été imposée, aucun droit de préemption, zone résidentielle à caractère rural, pas d'autorisation de lotissement. L'inspection électrique est CONFORME au RGE (règlement général des installations électriques). Pas de risque d'inondation : score P A, score G A Contactez Simon Van Innis pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement via le 0479 05 31 59 ou par e-mail à simon@kmovastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 599.500 - **Superficie du terrain**: 928m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 599.500 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20230327-0019776137-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 928m² - **Année de construction**: 1998 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Vichtsesteenweg 56, 8570 Anzegem ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: