# Bâtiment d’entreprise à vendre in Anzegem for € 1.208.000 Zimmo code: LORQ2 ## Description NOUVELLE unité KMO de 498 m² à vendre, comprenant 260 m² d’espaces de bureaux et 8 places de parking privatives. L’entrepôt fait partie d’« Apollo », un tout nouveau projet KMO composé de diverses unités multifonctionnelles allant de 175 m² à 720 m² (pouvant être combinées), dont certaines avec un étage de bureaux. Ce complexe est situé à moins de 2 km de la bretelle d’accès et de sortie de l’E17 à Waregem – un emplacement idéal pour les entrepreneurs qui attachent de l’importance à la facilité d’accès dans une région dynamique. Les locaux d’entrepôt à l’état brut (classe de résistance au feu C) sont construits avec une structure en acier durable et des panneaux sandwich isolés avec des panneaux de finition. Ils ont une hauteur libre de 6 mètres, ce qui permet une utilisation optimale de l’espace. Chaque unité est équipée en standard d’une porte sectionnelle automatique (4 m de large x 4,2 m de haut) avec une porte d’entrée séparée et un auvent, d’une verrière avec un puits de lumière RWA intégré et d’un sol en béton poli résistant à l’usure (1T/m²). Chaque unité dispose également d’une citerne individuelle d’eau de pluie de 15 000 litres. Les espaces de bureaux à l’état brut sont situés au premier étage et sont accessibles par un escalier commun avec un ascenseur. Les grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et créent un environnement de travail agréable. Chaque unité dispose d’au moins deux places de parking privatives (non comprises dans le prix de vente). Les entrepôts sont idéaux pour diverses utilisations, telles qu’un atelier, un espace de stockage et un centre de distribution en combinaison avec des bureaux/salle d’exposition. La date prévue pour l’achèvement du bloc 1 est fixée au quatrième trimestre de 2026. Saisissez cette opportunité et investissez dans un environnement de travail moderne dans un emplacement idéal ! Contactez PANORAMA B2B pour obtenir de plus amples informations (techniques), des plans ou organiser une visite sur place sans engagement au 056 222 256. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.208.000 - **Surface habitable**: 758m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 758m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 8 - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 1.208.000 - **Prix/m²**: € 1.594 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 758m² - **Surface habitable**: 758m² - **Année de construction**: 2025 - **Surface construite**: 758m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 8 ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 498m² - **bureaux**: 260m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Grote Leiestraat 134, 8570 Anzegem ## Contact - **PANORAMA B2B Kortrijk** - Koning Albertstraat 20, 8500 Courtrai - Phone: 056222256 - Mobile: 056222256 - Website: