# Entrepôt à vendre in Anzegem for € 473.475

Zimmo code: LSYGM  
<https://www.zimmo.be/fr/anzegem-8570/a-vendre/bien-professionnel/LSYGM>

## Description

Deze casco magazijnruimte bevindt zich op de kop van het project en geniet daardoor van een uitstekende zichtlocatie. De unit is toegankelijk via een automatische sectionaalpoort (4 m x 4,5 m) en is uitgerust met een lichtstraat en betonvloer.
Aansluitingen voor nutsvoorzieningen zijn reeds binnengebracht.

De vrije hoogte bedraagt 5,44 m.

De nieuwe KMO-ontwikkeling ‘HOEKSTRAAT’ omvat 19 moderne KMO-units met oppervlaktes van 76 m² tot 730 m², die desgewenst kunnen worden samengevoegd tot grotere entiteiten.

Oplevering voorzien in september 2026

Interesse of vragen over de mogelijkheden?
Neem gerust contact met&nbsp;Simon De goque&nbsp;op:
+32 473 37 55 50&nbsp;of&nbsp;simon.dg@kmovastgoed.be&nbsp;
Wij denken graag met u mee over een oplossing op maat van uw onderneming.

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 473.475
- **Surface habitable**: 321m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 321m² superficie du terrain
- **Année de construction**: Année de construction 2026

## Financier

- **Prix**: € 473.475
- **Prix/m²**: € 1.475

## Énergie

- **Certificat d'électricité**: Inconnu

## Construction

- **Superficie du terrain**: 321m²
- **Surface habitable**: 321m²
- **Année de construction**: 2026
- **Vitrage**: Double
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Accès pour handicapés**: Oui
- **Animaux acceptés**: Oui
- **Alarme**: Oui
- **Distribution**: Oui
- **Téléphone**: Oui
- **l'Internet**: Oui
- **Fibre de verre**: Oui

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Hoekstraat 35, 8570 Anzegem

## Contact

- **KMO Vastgoed**
- Kortrijksesteenweg 241 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem
- Phone: 092330600
- Mobile: 092330600
- Website: <https://www.kmovastgoed.be>