# Maison à vendre in Anzegem for € 195.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO4NA ## Description Bienvenue dans cette charmante maison familiale bien entretenue, située au calme à Anzegem. Cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et conviviale combinée à un espace surprenant et à un agencement pratique. En entrant, vous vous retrouvez dans un espace de vie lumineux avec un coin salon confortable, une cheminée agréable et une salle à manger attenante. Les finitions en bois chaleureux et les grandes fenêtres créent une agréable sensation d'espace et de lumière. La cuisine fonctionnelle dispose de nombreux placards et de tous les équipements nécessaires au confort quotidien. À l'étage se trouvent trois chambres, dont deux sont spacieuses et bénéficient d'une grande luminosité. La troisième chambre peut parfaitement être aménagée en chambre d'enfant, bureau ou pièce de loisir. En outre, la maison dispose d'une salle de bains pratique et d'un garage particulièrement spacieux avec un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin profond et ensoleillé avec beaucoup d'intimité, idéal pour les familles, les amateurs de jardinage ou ceux qui aiment passer des moments tranquilles à l'extérieur. La propriété a toujours été bien entretenue et constitue le point de départ idéal pour ceux qui recherchent une maison confortable pouvant être modernisée à leur goût. Grâce à sa situation centrale, à proximité des commerces, des écoles et des voies de communication, vous bénéficiez également d'un accès facile et de toutes les commodités à proximité. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 154m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 301m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **RC**: € 205 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 688kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3851902-res1 - **Étiquette énergétique**: F - **Chauffage**: Brûleur à gaz - **'Information chauffage**: Poêle au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 301m² - **Surface habitable**: 154m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils - **Living**: 28m² - **Salon**: 28m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Wortegemsesteenweg 14, 8570 Anzegem ## Contact - **Immo Van Parijs** - Vichteplaats 13, 8570 VICHTE - Phone: 056/29 30 30 - Website: