# Maison à vendre in Anzegem for € 525.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPI54 ## Description Vous recherchez une maison avec du caractère et du potentiel ? Cette charmante maison à vendre à Tiegem (Anzegem) offre la combinaison parfaite d'espace, de paix et d'un excellent emplacement. Situé sur un terrain spacieux de 897 m², vous pourrez profiter d'une merveilleuse atmosphère rurale sans sacrifier l'accessibilité. La maison dispose également de trois chambres spacieuses et d'un espace de vie spacieux et lumineux qui vous donne immédiatement l'impression de rentrer chez vous. La cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et se connecte parfaitement au jardin orienté au sud, idéal pour ceux qui aiment le soleil et la vie en plein air. Dépendance spacieuse (36 m²) avec potentiel : idéale comme salle d'entraînement, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire. Déjà fourni avec chape et enduit ; prêt pour la phase de finition finale de votre choix. MISE EN PAGE Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes invités, salon spacieux avec cuisine ouverte, cave, grand jardin, garage, dépendance Premier étage : chambre 1, chambre 2, salle de bain (double vasque et douche à l'italienne), toilettes Deuxième étage : chambre 3 GÉNÉRAL - Livraison : par acte - La maison est encore en cours de finition (hors jardin et terrasse) - EPC favorable (B) - Près des routes d'accès - Fenêtres à double vitrage - Chauffage central : gaz naturel (chauffage au sol) Si vous souhaitez prendre rendez-vous ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier, Matisse Vandererven (056 605 605 - matisse.vandererven@dewaele.com) Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 179m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 897m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 525.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 147kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 897m² - **Surface habitable**: 179m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Oostdorp 40, 8570 Anzegem ## Contact - **Dewaele - Waregem** - Stationsstraat 31, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 60 56 05 - Website: