# Maison à vendre in Anzegem for € 429.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRWCX ## Description Découvrez la maison de vos rêves, où confort et nature se rencontrent ! Cette magnifique maison neuve semi-individuelle à Anzegem dispose de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bains entièrement aménagée. Située sur "den heirweg", vous profiterez du mélange idéal de calme et de proximité avec toutes les commodités nécessaires. Le prix indiqué est hors TVA et droits d'enregistrement. Inclus 6% de TVA : 450.621 € (frais compris, soit 10.296 € de droits d'enregistrement sur le terrain et 20.592 € de TVA sur la construction) Inclus 21% de TVA : 511.368 € (frais compris, soit 10.296 € de droits d'enregistrement sur le terrain et 72.072 € de TVA sur la construction) L'agencement de la maison est le suivant : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes séparées, grand séjour avec cuisine ouverte attenante, grand débarras 1er étage : 3 chambres spacieuses, toilettes séparées, salle de bains avec baignoire, douche et meuble lavabo 2ème étage : escalier fixe menant à l'étage supérieur, raccordements aux réseaux et chape réalisés Atouts : Maison spacieuse avec une superficie brute au sol de 213 m² Maison basse consommation (BEN) avec un indice E inférieur ou égal à 20 ! Chauffage par pompe à chaleur air-eau, système de ventilation D Récupérateur d'eau de pluie (7 500 l) 3 chambres et salle de bains Panneaux solaires Chauffage au sol Choisissez vos revêtements de sol, votre cuisine, vos sanitaires... (inclus dans le prix) Le jardin sera ensemencé, avec terrasse et clôture. Possibilité d'acquérir un garage en option Accès à la zone verte commune du Leiedal située derrière le projet - 50 % de réduction sur la taxe foncière pendant 5 ans - Prix : 429.000 € + frais (12 % de droits d'enregistrement sur le terrain - 6 % ou 21 % de TVA sur la construction) * si les conditions pour l'occupation propre ou l'investissement sont remplies, vous pouvez bénéficier du taux réduit de 6 % de TVA. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Email : Martijn@maesconceptimmo.be Tél. : 0470/62.95.68 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 221m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 220m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 429.000 - **Prix/m²**: € 1.950 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 220m² - **Surface habitable**: 221m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address vichtsesteenweg 132 boîte D, 8570 Anzegem ## Contact - **Maes Concept Immo** - Dorpsplein 3, 8570 Anzegem - Phone: +3256722180 - Mobile: +3256722180 - Website: