# Maison à vendre in Anzegem for € 280.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS261 ## Description Vous recherchez une maison avec beaucoup de potentiel ? Cette charmante maison à Anzegem offre tout ce dont vous avez besoin. Avec une superficie d'environ 1 102 m², trois chambres spacieuses et deux garages séparés, c'est la maison familiale idéale. La maison est située dans un endroit pratique. Vous bénéficierez d'un accès facile aux magasins locaux, aux boulangeries et aux boucheries, et vous pourrez également rejoindre l'E17 en un rien de temps. MISE EN PAGE Rez-de-chaussée Hall d'entrée - salon spacieux avec cheminée - cuisine avec coin repas - salle de bain (baignoire, lavabo, toilettes) - buanderie - rangement - cave Premier étage Hall de nuit - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux et agréable avec une terrasse spacieuse où se trouvent également deux garages. INFORMATIONS GÉNÉRALES - chauffage central au mazout - double vitrage au rez-de-chaussée - volets disponibles Cette propriété vous intéresse ? N'oubliez pas de prendre rendez-vous au 0472 18 64 20 ou à matisse.vandererven@dewaele.com. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Registre des mesures: non Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 280.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.102m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 280.000 - **RC**: € 460 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 941kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240603-0003269155-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.102m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1959 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Grote Leiestraat 109, 8570 Anzegem ## Contact - **Dewaele - Waregem** - Stationsstraat 31, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 60 56 05 - Website: