# Maison à vendre in Anzegem for € 285.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSJ1Y ## Description Cette maison familiale spacieuse et solidement construite avec beaucoup de potentiel est située dans un excellent emplacement dans un quartier résidentiel calme de Vichte. La maison dispose de 4 chambres, d'un garage intérieur et d'un agréable jardin ensoleillé. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison individuelle avec de l'espace pour vivre et grandir. La maison bénéficie d'un emplacement central : vous bénéficierez d'un accès facile aux magasins locaux, aux boulangeries et aux boucheries, et vous n'êtes qu'à quelques minutes de l'E17. À l'intérieur, vous pourrez profiter d'un espace de vie lumineux et d'une construction robuste qui constituent la base idéale pour moderniser davantage la maison à votre goût. MISE EN PAGE Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilettes invités - bureau - espace de vie lumineux et spacieux - cuisine - terrasse - jardin - garage intérieur avec buanderie et cave Premier étage : Chambre 1 - chambre 2 - salle de bain (baignoire, douche, WC, lavabo) Deuxième étage : Chambre 3 - chambre 4 - mansardée GÉNÉRAL - Situé au calme dans un quartier résidentiel - Volets - 4 chambres spacieuses - Garage intérieur avec portail sectionnel - Proche des commerces, des restaurants, de la piscine, des principales routes d'accès et de l'E17 Cette propriété vous intéresse ? N'oubliez pas de prendre rendez-vous au 0472 18 64 20 ou à matisse.vandererven@dewaele.com. Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Le 31/10/2026 entre 11:00 et 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Registre des mesures: en cours de demande Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 526m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **RC**: € 1.179 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 971kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260327-0003832994-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 526m² - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 153m² - **Largeur de la façade**: 12m - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Populierenlaan 10, 8570 Anzegem ## Contact - **Dewaele - Waregem** - Stationsstraat 31, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 60 56 05 - Website: