# Maison à vendre in Anzegem for € 279.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSJFQ ## Description Maison prête à emménager, située au bout d'une rue sans issue. Elle comprend un hall d'entrée avec vestiaire, rangement et WC invités, un séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec coin repas et un garage avec porte sectionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien avec terrasse aménagée (partiellement couverte) et abri de jardin. À l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo, ainsi qu'un accès au grenier isolé par une trappe. Atouts: Économe en énergie (sans obligation de rénovation) 8 panneaux solaires Installation électrique conforme Jardin avant et allée privée Quartier familial avec aire de jeux à proximité Double vitrage (PVC) et volets roulants électriques Rue sans issue Proche des écoles, commerces et transports en commun Prête à emménager Cette maison est à vendre SANS agence immobilière via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32486076025. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 215m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **RC**: € 411 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 240kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 240kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3977230 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 6.132kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 215m² - **Surface habitable**: 115m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1977 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Largeur de la façade**: 9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 100m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Cuisine**: 13m² - **Jardin**: 100m² - **Terrace**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Klokketuin 46, 8570 Anzegem ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: