# Ferme à vendre in Anzegem for € 850.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSVCL ## Description Vous rêvez de vivre au calme, entouré de verdure et d'espace? Alors cette charmante ferme à Anzegem est exactement ce qu'il vous faut. Sur un terrain exceptionnel de 16 572 m², vous profiterez d'une intimité maximale, d'un cadre champêtre et de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature, des animaux ou de la vie en plein air. Grâce à un accès facile à lE17 et à la proximité des commerces et des écoles, vous alliez ici tranquillité et accessibilité.Cette ferme de caractère datant de 1980 offre une surface habitable de 313 m². Depuis le vaste hall dentrée, vous accédez au salon convivial doté dun poêle à bois et à la cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau, une buanderie, des débarras et une chambre avec salle de bains privative.À létage, on trouve quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi quune troisième salle de bains. La maison dispose en outre dune cave sèche, de trois garages équipés de portails automatiques, ainsi que dun grenier spacieux et dune cave attenante aux garages, tous deux accessibles par un escalier fixe.À lextérieur, vous profiterez dune allée majestueuse avec deux portails daccès, dun jardin aménagé avec un étang et dun grand pré, idéal pour les chevaux ou dautres animaux. La clôture et les écuries peuvent être achetées en même temps. Parmi les atouts supplémentaires, citons la citerne deau de pluie de 30 000 litres, le label PEB C et le score P A / score G A.Atouts:• 5 chambres• 3 salles de bains• Grand pré pour chevaux• Entourée de verdureUne propriété unique pour ceux qui recherchent l'espace, l'intimité et le charme de la campagne. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 850.000 - **Surface habitable**: 313m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 16.572m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 850.000 - **RC**: € 1.337 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 267kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200813-0002303298-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 16.572m² - **Surface habitable**: 313m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1994 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Simple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: En suite, Douche de plain-pied, Toilette - **Salle de bains 2**: Bain, Toilette - **Salle de bains 3**: Bain - **Cuisine**: Totalement encastré - **Living**: Cassette encastrée - **Jardin**: Etang/pièce d'eau, Terrasse ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Eegalstraat 26, 8570 Anzegem ## Contact - **ERA Bossuyt (Waregem)** - Holstraat 86, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 61 10 10 - Website: