# Bureau à louer in Appelterre-Eichem for € 8.716 Zimmo code: LJKZZ ## Description Bâtiment industriel de haute qualité et multifonctionnel, situé dans un emplacement stratégique à Ninove, directement le long de la voie ferrée et avec un accès aisé aux principaux axes routiers. Il convient parfaitement aux entreprises de plus grande taille souhaitant combiner production ou stockage avec des bureaux modernes et représentatifs.Le bâtiment dispose dun rez-de-chaussée industriel de 1.096 m², pouvant servir dentrepôt, datelier ou despace de production. Le premier étage (361 m²) comprend des bureaux entièrement rénovés, aménagés dans un style moderne et épuré, avec un grand espace de bureaux ouvert adapté aux postes en îlots, plusieurs bureaux privatifs et salles de réunion, un secrétariat avec salle dattente, une nouvelle cuisine/cafétéria et des sanitaires, ainsi quun système de chauffage et de refroidissement par pompes à chaleur. Le bâtiment est doté déquipements techniques performants, notamment une installation électrique lourde, une ventilation, une régulation de lhumidité, un système de détection incendie et une alarme. Le bâtiment fait partie dun vaste parc industriel en cours de rénovation, avec la possibilité de louer des espaces supplémentaires de stockage ou dentrepôt. Le site comprendra également des parkings supplémentaires, des bureaux, des box de garage et des ateliers. Un permis environnemental de classe 3 est disponible. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 8.716 - **Surface habitable**: 1.457m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.096m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2012 ## Financier - **Prix**: € 8.716 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.096m² - **Surface habitable**: 1.457m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2012 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 32,43m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Atelier**: 1.096m² - **Salle d'étude**: 361m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Neerstraat 103, 9400 Appelterre-Eichem ## Contact - **ERA Esperanza** - Oudstrijdersplein 24, 9400 Ninove - Phone: +32 54 24 46 80 - Website: