# Maison à vendre in Appelterre-Eichem for € 139.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSH8L ## Description NINOVE - Te renoveren woning landelijk gelegen woning aan 6% BTW Op een aantrekkelijk perceel van ca. 16 meter breed in Ninove (woongebied met landelijk karakter) biedt deze te renoveren woning uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een halfopen bebouwing met een maximale gevelbreedte van ca. 13 meter (rekening houdend met de verplichte zijdelingse bouwvrijestrook van 3 meter). Eventueel is ook een vrijstaande open bebouwing mogelijk, mits het aanvragen van een verkavelingsafwijking. Het eigendom maakt deel uit van een goedgekeurde verkaveling voor twee loten en valt onder het voordelige btw-tarief van 6% bij sloop en wederopbouw (onder voorwaarden). Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig heropbouw- of renovatieproject op maat! Interesse? Neem gerust contact op via 053606560! ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 139.000 - **Surface habitable**: 194m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 746m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 139.000 - **RC**: € 535 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.213kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260705-0003911112-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **'Information chauffage**: Pas installé ## Construction - **Superficie du terrain**: 746m² - **Surface habitable**: 194m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1918 - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Eichemstraat 121, 9400 Appelterre-Eichem ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: