# Under option - Loft à vendre in Archennes with 6 chambres à coucher Zimmo code: LLMUX ## Description Il est des lieux qui surprennent dès les premiers pas: ici, l’espace, la lumière et le caractère s’imposent naturellement. On découvre une spacieuse pièce cuisine et salle à manger baignée de lumière, sublimée par une charpente apparente et de larges ouvertures vers la terrasse. La cuisine mi-bois, entièrement équipée et rénovée en 2017, allie esthétique et fonctionnalité. Un sas avec buanderie et WC séparé mène vers un vaste séjour chaleureux avec feu ouvert et poutres apparentes. La partie nuit du rdc propose trois chambres ainsi qu’une pièce d’eau qui est à remettre aux goûts du jour.À l’étage, deux chambres supplémentaires et une suite parentale avec chambre, dressing et pièce d’eau complètent l’ensemble. Jardin privatif, terrasse, parking et garage. Le bien fait partie d’une petite copropriété avec commerce au rez-de-chaussée, mais dispose d’une entrée totalement indépendante. Hormis la chaudière et les murs extérieurs, rien n’est commun. PEB B, chaudière gaz 2017, châssis Alu double vitrage, bonne isolation, électricité conforme. À proximité du centre de Grez-Doiceau et des axes N25 et E411. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 299m² surface habitable - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 5 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **RC**: € 2.641 - **Revenu cadastral indexé**: € 5.928 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 53 811kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 152kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220601016469 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 28kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 453m² - **Surface habitable**: 299m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 323m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 60m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14,81m² - **Chambre à coucher 2**: 9,49m² - **Chambre à coucher 3**: 15,99m² - **Chambre à coucher 4**: 22,58m² - **Chambre à coucher 5**: 15,44m² - **Chambre à coucher 6**: 15,89m² - **Buanderie**: 5,82m² - **Living**: 69,81m² - **Cuisine**: 25,81m² - **Salle à manger**: 32,8m² - **Jardin**: 323m² - **Place de parking 1**: 4 place(s) - **Terrace**: 57m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue des Genêts 53, 1390 Archennes ## Contact - **We Invest BW Centre** - Avenue Fond Jean Rosy 17A, 1330 Rixensart - Phone: +32 2 319 46 46 - Website: