# Appartement à louer in Ardooie for € 795 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS4IT ## Description Cet agréable et lumineux appartement bénéficie d’un emplacement central, à quelques pas de divers commerces et services tels que la boulangerie, la boucherie, le dentiste, la pharmacie et autres magasins. L’appartement est situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur et offre une combinaison agréable de confort, d’espace et d’un emplacement exceptionnel. En passant par le hall d'entrée, qui comprend des toilettes séparées, vous accédez à l’espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et aménagée. Attenant l’espace de vie se trouve une première terrasse où vous pourrez profiter pleinement du soleil matinal et de la vue agréable sur le Polenplein. À côté de la cuisine, il y a un cellier pratique, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire. L’appartement dispose de deux chambres. L’une des chambres donne directement accès à une grande terrasse orientée au sud, où vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la tranquillité. La salle de bain est équipée d’un meuble-lavabo et d’une douche. Un atout supplémentaire est le garage double situé au rez-de-chaussée, qui est inclus dans le prix de location. Vous bénéficierez ainsi de suffisamment d’espace pour vous garer et d’espace de rangement supplémentaire. Les charges communes s’élèvent à 45 € par mois. L’appartement est disponible immédiatement. Intéressé par cet appartement ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite sur place au 0473 21 01 63 ou annelaure@formaadt.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 795 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 795 - **Prix/m²**: € 10 - **Loyer annuel**: € 9.540 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 191kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260924-0003962077-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 81m² - **Surface habitable**: 81m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2005 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Polenplein 11 boîte 2, 8850 Ardooie ## Contact - **Formaadt** - Kortrijksestraat 1, 8850 Ardooie - Phone: 051 22 44 44 - Website: