# Duplex à vendre in Ardooie for € 420.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: KVM6N ## Description Situé au coin de la Mgr Roelensstraat et de la Kaaistraat, dans la charmante ville d'Ardooie en Flandre-Occidentale, vous découvrirez ce MAGNIFIQUE projet immobilier composé de 6 appartements neufs. Avec une superficie MINIMALE de 85,80 m² et une superficie MAXIMALE de 141,46 m², ces appartements sont idéalement situés au cœur d'Ardooie, juste à côté du marché. Chaque appartement dispose en outre d'un espace de rangement extérieur privatif et d'un local à vélos commun. Cet appartement sera équipé d'un système de chauffage au sol alimenté par des pompes à chaleur individuelles (air/eau) en combinaison avec des panneaux solaires. Cet appartement en duplex est situé aux deuxième et troisième étages, il offre une superficie habitable de 137,85 m² et se compose comme suit : un hall d'entrée avec des toilettes séparées, un spacieux séjour avec cuisine ouverte et équipée, 2 terrasses, 2 débarras pratiques et 1 chambre (10,22 m²) au deuxième étage. Au troisième étage, vous découvrirez encore 2 chambres (11,38 et 11,88 m²) et la salle de bains. L'appartement dispose également d'un espace de rangement extérieur privatif. POINTS FORTS : - Emplacement CENTRAL avec EXCELLENTE accessibilité ; - Finitions de HAUTE QUALITÉ ; - Possibilité d'appliquer un taux de TVA de 6 % ! Il y a très peu d'appartements qui peuvent encore être vendus avec un taux de TVA de 6 % ; - 3 chambres ; - 2 terrasses ! Prix : 420 000 euros, hors frais d'acquisition. Pour toute question ou pour consulter les plans, veuillez nous contacter au 0479 63 25 82 ou à l'adresse info@verjon.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 420.000 - **Surface habitable**: 137m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage ## Financier - **Prix**: € 420.000 - **Prix/m²**: € 3.066 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 137m² - **Surface habitable**: 137m² - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Mgr. Roelensstraat 1, 8850 Ardooie ## Contact - **Verjon BV** - Marktplein 14, 8850 Ardooie - Phone: +3251809285 - Mobile: +3251809285 - Website: