# Duplex à vendre in Ardooie for € 430.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: KVM6O ## Description Situé au coin de la Mgr Roelensstraat et de la Kaaistraat, dans la charmante ville d'Ardooie en Flandre occidentale, découvrez ce MAGNIFIQUE projet immobilier comprenant 6 appartements neufs. Avec des surfaces allant de 85,80 m² à 141,46 m² au cœur du centre-ville, à deux pas du marché d'Ardooie. Chaque appartement dispose en outre d'un local de rangement extérieur privatif et d'un local à vélos commun. Cet appartement sera équipé d'un système de chauffage au sol avec pompes à chaleur individuelles (air/eau), combiné à des panneaux solaires. Cet appartement en duplex est situé aux deuxième et troisième étages, offrant une surface habitable de 141,46 m² et se compose comme suit : couloir d'entrée avec toilettes séparées, vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée, 2 terrasses, 2 débarras pratiques et 1 chambre (10,08 m²) au deuxième étage. Au troisième étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires (15,17 et 16,04 m²) et la salle de bains. L'appartement dispose également d'un local de rangement extérieur privatif. POINTS FORTS : - Emplacement central avec une excellente accessibilité ; - Finitions de qualité ; - Possibilité de bénéficier d'un taux de TVA de 6 % ! Un avantage rare pour les appartements neufs actuellement ; - 3 chambres ; - 2 terrasses ! Prix : 430 000 euros hors frais d'acquisition. Pour toute question ou pour consulter les plans, veuillez nous contacter au 0479 63 25 82 ou par e-mail à l'adresse info@verjon.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 430.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage ## Financier - **Prix**: € 430.000 - **Prix/m²**: € 3.050 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 141m² - **Surface habitable**: 141m² - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Mgr. Roelensstraat 1, 8850 Ardooie ## Contact - **Verjon BV** - Marktplein 14, 8850 Ardooie - Phone: +3251809285 - Mobile: +3251809285 - Website: