# Appartement à vendre in Ardooie for € 389.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L4I16 ## Description NOUVEAU À VENDRE À ARDOOIE 6 % de TVA possible pour une démolition et une reconstruction, sous réserve de remplir les conditions ! Au coin de la Mgr. Roelensstraat et de la Brugstraat à Ardooie, C-Nest Groep réalisera bientôt un nouveau projet résidentiel comprenant 8 appartements, 5 garages et 7 places de parking. Un grand local à vélos commun est également prévu dans le jardin de ce projet. L'appartement 2.3 est un penthouse situé au deuxième étage et a une superficie de 119,68 m². Il comprend 2 chambres et une salle de bains avec douche et double lavabo. L'espace de vie bénéficie d'un excellent éclairage grâce aux nombreuses fenêtres qui donnent sur une grande terrasse de 17,17 m². Après votre éventuel achat, vous pourrez encore personnaliser l'intérieur à votre goût, en concertation avec le conseiller clientèle. Architecture élégante Cet immeuble sera un véritable joyau architectural qui tirera le meilleur parti de la lumière naturelle. Il se caractérise par une façade arrondie qui lui confère une touche unique. Son emplacement en face du parc et de la bibliothèque offre une vue agréable, tout en restant à quelques pas du marché. Appartements à faible consommation énergétique Tous les appartements seront équipés d'un chauffage au sol associé à une pompe à chaleur air/eau. Emplacement central Avec la place du marché d'Ardooie à 150 m, vous serez toujours à proximité des commerces, restaurants, cafés et autres commodités. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile à l'E403 et à Roulers depuis Ardooie. Réalisez vos rêves d'habitation ! Ne laissez pas passer cette opportunité et découvrez le confort de la Résidence De Monseigneur. Contactez-nous pour plus d'informations, car votre nouveau chez-vous à Ardooie vous attend ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 119m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **Prix/m²**: € 3.269 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 30 ## Construction - **Superficie du terrain**: 119m² - **Surface habitable**: 119m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 17,17m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Mgr. Roelensstraat 23 boîte 2.3, 8850 Ardooie ## Contact - **C-Nest Groep** - Kouter 53, 9800 Deinze - Phone: 056665945 - Mobile: 056665945 - Website: