# Appartement à vendre in Ardooie for € 348.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L4I17 ## Description NOUVEAU : À VENDRE À ARDOOIE 6 % de TVA possible pour une démolition et une reconstruction, sous réserve du respect des conditions ! Au coin de la Mgr. Roelensstraat et de la Brugstraat à Ardooie, C-Nest Groep réalisera bientôt un nouveau projet immobilier comprenant 8 appartements, 5 garages et 7 places de parking. Une grande remise à vélos commune est également prévue dans le jardin de ce projet. L'appartement 2.2 est situé au deuxième étage et a une superficie de 94,29 m². Il comprend 2 chambres et une salle de bain avec douche et double vasque. L'espace de vie bénéficie d'un excellent éclairage grâce aux grandes fenêtres donnant sur une terrasse de 12,76 m². Après votre éventuel achat, vous pourrez continuer à l'aménager selon vos goûts, en concertation avec le conseiller clientèle. Belle architecture Ce bâtiment sera un chef-d'œuvre architectural qui optimise l'utilisation de la lumière naturelle. Il se caractérise par une façade arrondie qui lui confère une touche unique. L'emplacement en face du parc et de la bibliothèque offre une vue agréable, tout en restant à distance de marche du marché. Appartements à faible consommation énergétique Tous les appartements sont équipés d'un chauffage au sol associé à une pompe à chaleur air/eau. Emplacement central Avec la place du marché d'Ardooie à 150 m, vous êtes toujours à proximité des commerces, restaurants, cafés et autres commodités. De plus, depuis Ardooie, vous bénéficiez d'un excellent accès à l'E403 et à Roulers. Réalisez vos rêves ! Ne laissez pas passer cette opportunité et découvrez le confort de la résidence De Monseigneur. Contactez-nous pour plus d'informations, car votre nouveau chez-vous à Ardooie vous attend ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 348.500 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 348.500 - **Prix/m²**: € 3.660 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 30 ## Construction - **Superficie du terrain**: 94m² - **Surface habitable**: 94m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 12,76m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Mgr. Roelensstraat 23 boîte 2.2, 8850 Ardooie ## Contact - **C-Nest Groep** - Kouter 53, 9800 Deinze - Phone: 056665945 - Mobile: 056665945 - Website: