# Appartement à vendre in Ardooie for € 255.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: L4I1B ## Description NOUVEAU : À VENDRE À ARDOOIE 6% de TVA possible pour une démolition et une reconstruction, sous réserve de conditions ! Au coin de la Mgr. Roelensstraat et de la Brugstraat à Ardooie, le groupe C-Nest réalisera bientôt un nouveau projet résidentiel composé de 8 appartements, 5 garages et 7 places de parking. Une grande remise à vélos commune sera également aménagée dans le jardin de ce projet. L'appartement 1.3 est situé au premier étage et a une superficie de 69,3 m². Il comprend 1 grande chambre et une salle de bain avec douche et double vasque. Le salon bénéficie d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres donnant sur une terrasse de 7,6 m². Après votre éventuel achat, vous pourrez encore personnaliser l'aménagement selon vos goûts, en collaboration avec le conseiller clientèle. Architecture élégante Ce bâtiment sera un joyau architectural qui tirera le meilleur parti de la lumière naturelle. Il se distingue par sa façade arrondie, qui lui confère une touche d'originalité. Son emplacement en face du parc et de la bibliothèque offre une vue agréable, tout en restant à distance de marche du marché. Appartements à faible consommation énergétique Tous les appartements seront équipés d'un chauffage au sol combiné à une pompe à chaleur air/eau. Situation centrale Avec la place du marché d'Ardooie à 150 m, vous serez toujours proche des commerces, des restaurants, des cafés et d'autres commodités. De plus, depuis Ardooie, vous bénéficierez d'un accès très facile à l'E403 et à Roulers. Réalisez vos rêves d'habitation ! Ne manquez pas cette occasion et découvrez le confort de la Résidence De Monseigneur. Contactez-nous pour plus d'informations, car votre nouveau chez-vous à Ardooie vous attend ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 255.000 - **Surface habitable**: 69m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 255.000 - **Prix/m²**: € 3.609 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 30 ## Construction - **Superficie du terrain**: 69m² - **Surface habitable**: 69m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 7,6m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Mgr. Roelensstraat 23 boîte 1.3, 8850 Ardooie ## Contact - **C-Nest Groep** - Kouter 53, 9800 Deinze - Phone: 056665945 - Mobile: 056665945 - Website: