# Appartement à vendre in Ardooie for € 339.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L4I1C ## Description NOUVEAU À VENDRE À ARDOOIE 6 % de TVA, possibilité de démolir et de reconstruire si vous remplissez les conditions ! Au coin de la Mgr. Roelensstraat et de la Brugstraat à Ardooie, C-Nest Groep réalisera bientôt un nouveau projet résidentiel comprenant 8 appartements, 5 garages et 7 places de parking. Un grand local à vélos commun est également prévu dans le jardin de ce projet. L'appartement 1.2 est situé au premier étage et a une superficie de 98,14 m². Il comprend 2 chambres et une salle de bain avec douche et double vasque. Le séjour bénéficie d'une grande luminosité grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse de 11 m². Après votre éventuel achat, vous pourrez encore personnaliser l'intérieur selon vos goûts, en collaboration avec le conseiller clientèle. Belle architecture Ce bâtiment sera un joyau architectural qui tire le meilleur parti de la lumière naturelle. Il se caractérise par une façade arrondie qui lui confère une touche unique. Sa situation en face du parc et de la bibliothèque offre une belle vue, tout en restant à distance de marche du marché. Appartements à faible consommation d'énergie Tous les appartements seront équipés de chauffage au sol combiné à une pompe à chaleur air/eau. Situation centrale Avec la place du marché d'Ardooie à 150 m, vous êtes toujours à proximité des commerces, des restaurants, des cafés et autres commodités. De plus, depuis Ardooie, vous avez un accès très facile à l'E403 et à Roulers. Réalisez vos rêves de logement ! Ne laissez pas passer cette opportunité et découvrez le confort de la Résidence De Monseigneur. Contactez-nous pour plus d'informations, car votre nouveau chez-vous à Ardooie vous attend ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 339.000 - **Prix/m²**: € 3.459 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 30 ## Construction - **Superficie du terrain**: 98m² - **Surface habitable**: 98m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 11,31m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Mgr. Roelensstraat 23 boîte 1.2, 8850 Ardooie ## Contact - **C-Nest Groep** - Kouter 53, 9800 Deinze - Phone: 056665945 - Mobile: 056665945 - Website: