# Appartement à vendre in Ardooie for € 349.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L4I1D ## Description NOUVEAU, À VENDRE À ARDOOIE Possibilité de bénéficier d’un taux de TVA de 6 % pour une démolition et une reconstruction, sous réserve de remplir les conditions ! Au coin de la Mgr. Roelensstraat et de la Brugstraat à Ardooie, C-Nest Groep réalisera prochainement un nouveau projet résidentiel comprenant 8 appartements, 5 garages et 7 places de parking. Un grand local à vélos commun est également prévu dans le jardin de ce projet. L’appartement 1.1 est situé au premier étage et a une superficie de 111 m². Il comprend 2 chambres et une salle de bain avec douche et double vasque. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 10 m². Après votre achat, vous pourrez encore personnaliser l’intérieur selon vos goûts, en collaboration avec le conseiller clientèle. Architecture soignée Ce bâtiment sera un véritable bijou architectural, optimisant l’utilisation de la lumière naturelle. Il se caractérise par une façade arrondie qui lui confère une touche unique. Son emplacement face au parc et à la bibliothèque offre une vue agréable, tout en restant à distance de marche du marché. Appartements à faible consommation énergétique Tous les appartements seront équipés d’un chauffage au sol combiné à une pompe à chaleur air/eau. Emplacement central Situé à seulement 150 m de la place du marché d’Ardooie, vous serez toujours à proximité des commerces, des restaurants, des cafés et d’autres commodités. De plus, depuis Ardooie, vous bénéficierez d’un accès facile à l’E403 et à Roulers. Réalisez vos rêves d’habitation ! Ne laissez pas passer cette opportunité et découvrez le confort de la Résidence De Monseigneur. Contactez-nous pour plus d’informations, car votre nouveau chez-vous à Ardooie vous attend ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **Prix/m²**: € 3.054 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 30 ## Construction - **Superficie du terrain**: 111m² - **Surface habitable**: 111m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 10,03m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Mgr. Roelensstraat 23 boîte 1.1, 8850 Ardooie ## Contact - **C-Nest Groep** - Kouter 53, 9800 Deinze - Phone: 056665945 - Mobile: 056665945 - Website: