# Appartement à vendre in Ardooie for € 337.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L4I1E ## Description NOUVEAU : À VENDRE À ARDOOIE Possibilité de bénéficier d’un taux de TVA de 6 % pour une démolition et une reconstruction, sous réserve de remplir les conditions requises ! Au coin de la Mgr. Roelensstraat et de la Brugstraat à Ardooie, C-Nest Groep réalisera bientôt un nouveau projet résidentiel comprenant 8 appartements, 5 garages et 7 places de stationnement. Le projet dispose également d’un grand local à vélos commun dans le jardin. L’appartement 0.1 est situé au rez-de-chaussée et offre une surface généreuse de 126 m². Il comprend 2 chambres et une salle de bains avec douche et double lavabo. Le séjour est très lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse de 7 m² à l’avant du bâtiment et une deuxième terrasse de 12 m² et un jardin à l’arrière. Un jardin de 46 m² est également prévu à l’arrière. Après votre achat, vous pourrez personnaliser davantage l’aménagement en concertation avec votre conseiller clientèle. Architecture élégante Ce bâtiment sera un véritable bijou architectural qui optimisera l’apport de lumière naturelle. Il se caractérise par une façade arrondie qui lui confère une touche unique. Sa situation en face du parc et de la bibliothèque offre une vue agréable tout en restant à distance de marche du marché. Appartements à faible consommation d’énergie Tous les appartements seront équipés d’un chauffage par le sol associé à une pompe à chaleur air/eau. Emplacement central Situé à seulement 150 mètres de la place du marché d’Ardooie, vous serez toujours à proximité des commerces, restaurants, cafés et autres commodités. De plus, Ardooie offre un accès facile à l’E403 et à Roulers. Réalisez vos rêves d’habitation ! Ne laissez pas passer cette opportunité et découvrez le confort de la Résidence De Monseigneur. Contactez-nous pour plus d’informations, car votre nouveau chez-vous à Ardooie vous attend ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 337.500 - **Surface habitable**: 126m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 337.500 - **Prix/m²**: € 2.651 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 30 ## Construction - **Superficie du terrain**: 126m² - **Surface habitable**: 126m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 46m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 18,98m² - **Jardin**: 46m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Mgr. Roelensstraat 23 boîte 0.1, 8850 Ardooie ## Contact - **C-Nest Groep** - Kouter 53, 9800 Deinze - Phone: 056665945 - Mobile: 056665945 - Website: