# Appartement à vendre in Ardooie for € 249.900 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LJBL0 ## Description Situé dans un emplacement central, au cœur d’Ardooie, vous découvrirez cet appartement spacieux et lumineux au deuxième étage, où confort et accessibilité sont réunis. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. Le grand espace de vie avec cuisine ouverte constitue le cœur chaleureux de l’appartement et invite à partager des moments agréables en famille et entre amis. De plus, l’appartement dispose de deux chambres spacieuses, de toilettes séparées et d’une salle de bains avec baignoire, idéale pour se détendre complètement. L’espace de rangement ne manque pas : il y a un débarras pratique dans l’appartement lui-même et, en plus, quatre autres débarras dans le sous-sol. De plus, il est possible d’acquérir un garage en option, ce qui augmenterait encore le confort de cette résidence au centre-ville. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux et spacieux, dans un emplacement privilégié à Ardooie. Les atouts : 4 débarras 2 chambres Bonne performance énergétique de seulement 180 kWh/m² (UC : 0002404672) Une superficie utile de 101 m² selon le certificat de performance énergétique ! Possibilité d’acquérir un garage en option : 25 000 euros _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.900 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 249.900 - **Prix/m²**: € 2.474 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 180kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210421-0002404672-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 101m² - **État**: Bon état - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Polenplein 21 boîte 21, 8850 Ardooie ## Contact - **Verjon BV** - Marktplein 14, 8850 Ardooie - Phone: +3251809285 - Mobile: +3251809285 - Website: