# Appartement à vendre in Ardooie for € 279.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLC2M ## Description Cet appartement récent, situé au rez-de-chaussée (construit en 2018), se trouve dans le centre animé d’Ardooie, à quelques pas des commerces, des écoles et autres commodités, et offre un accès facile aux villes environnantes. L’appartement (95 m²) dispose d’une terrasse ensoleillée orientée au sud de 21 m². À l’intérieur, vous trouverez un hall d’entrée avec des toilettes pour les invités, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un grand débarras et deux chambres. Grâce aux larges passages, l’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une consommation d’énergie minimale est garantie (PEB 100 – label A). Des stores protègent du soleil et offrent un confort supplémentaire pendant les journées chaudes. Atouts supplémentaires : - Vente soumise aux droits d’enregistrement. - Actuellement loué, ce qui en fait un investissement intéressant. - Possibilité d’acheter une place de parking souterraine et un espace de stockage supplémentaire. Prix indicatif : 279.000 euros Intéressé(e) ? Contactez Hélène au 0476 170 170 ou par e-mail à l’adresse helene@estatement.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2018 ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **Prix/m²**: € 2.921 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 95m² - **Surface habitable**: 95m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 95m² - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Eekhoutstraat 13 D boîte 001, 8850 Ardooie ## Contact - **Estatement** - Fochlaan 26, 8900 Ieper - Website: