# Appartement à vendre in Ardooie for € 380.400 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LP7ZR ## Description Dans le projet de construction moderne et exclusif Résidence Parkzicht II, vous découvrirez ce penthouse où confort contemporain, habitation économe en énergie et emplacement exceptionnel se réunissent. Situé sur la place du marché d’Ardooie, avec le parc public comme voisin verdoyant, vous profiterez quotidiennement d’un environnement résidentiel unique où calme et accessibilité sont parfaitement équilibrés. L’appartement vous accueille par un hall d’entrée soigné avec des toilettes pour les invités. Depuis le hall, vous accédez au spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, qui, grâce à ses grandes baies vitrées, bénéficie d’un ensoleillement abondant. L’espace de vie est directement relié aux deux agréables terrasses, créant ainsi une harmonie entre la vie intérieure et extérieure. L’appartement dispose également de deux chambres confortables, d’une salle de bains élégante et d’un débarras pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire pour un confort quotidien optimal. La combinaison d’un aménagement soigné, de matériaux de qualité et d’une architecture contemporaine font de cet appartement une opportunité résidentielle particulièrement intéressante, tant pour une résidence principale qu’un investissement. Comme tous les appartements de la Résidence Parkzicht II, cette unité d’habitation est également équipée des dernières technologies durables. Une pompe à chaleur, un chauffage au sol et des panneaux solaires assurent un climat intérieur agréable et une faible consommation d’énergie. Grâce à un indice énergétique inférieur à E30, vous bénéficiez également d’une importante compensation fiscale pendant les premières années suivant l’achat. De plus, le projet dispose d’un parking souterrain, d’un grand local à vélos et de débarras privatifs, ce qui signifie que toutes les commodités sont présentes. Atouts : - Emplacement exclusif sur la place du marché d’Ardooie - Proximité du parc public - Deux chambres complètes - Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte - Deux terrasses pour un confort extérieur optimal - Débarras pratique - Finitions de haute qualité - Pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux solaires - Indice énergétique inférieur à E30 - Places de parking souterraines et local à vélos - Intéressante opportunité résidentielle et d’investissement La Résidence Parkzicht II garantit une expérience de vie de qualité dans un emplacement privilégié, où l’architecture contemporaine, la durabilité et la qualité de vie se renforcent mutuellement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 380.400 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 380.400 - **Prix/m²**: € 3.427 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 111m² - **Surface habitable**: 111m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsstraat 16 boîte 0208, 8850 Ardooie ## Contact - **Verjon BV** - Marktplein 14, 8850 Ardooie - Phone: +3251809285 - Mobile: +3251809285 - Website: