# Appartement à vendre in Ardooie for € 397.101 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LP7ZW ## Description Dans le complexe résidentiel neuf et exclusif « Residentie Parkzicht II », vous découvrirez cet appartement élégamment aménagé, où confort moderne, habitation économe en énergie et emplacement exceptionnel se conjuguent harmonieusement. Situé sur la place du marché d’Ardooie, avec le parc public comme voisin verdoyant, vous profiterez quotidiennement d’un cadre de vie unique où calme et accessibilité sont parfaitement équilibrés. L’appartement vous accueille par un hall d’entrée soigné avec des toilettes pour les invités. Depuis le hall, vous accédez au vaste séjour avec cuisine ouverte, qui, grâce à ses grandes baies vitrées, bénéficie d’une lumière naturelle abondante. Le séjour est directement relié à la terrasse agréable, ce qui permet une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. L’appartement dispose également de deux chambres confortables, d’une salle de bains élégante et d’un débarras pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire pour le confort quotidien. La deuxième chambre donne également accès à une terrasse supplémentaire, ce qui procure une impression d’espace et d’intimité. La combinaison d’un aménagement soigné, de matériaux de qualité et d’une architecture contemporaine fait de cet appartement une opportunité de logement particulièrement attrayante, tant pour une occupation personnelle qu’en tant qu’investissement. Comme tous les appartements du « Residentie Parkzicht II », cette propriété est également équipée des dernières technologies durables. Une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et des panneaux solaires garantissent un climat intérieur agréable et une faible consommation d’énergie. Grâce à un indice énergétique inférieur à E30, vous bénéficiez également d’une importante déduction fiscale pendant les premières années après l’achat. De plus, le complexe dispose d’un parking souterrain, d’un grand local à vélos et de rangements privatifs, ce qui fait que toutes les commodités sont présentes. Atouts : - Emplacement exclusif sur la place du marché d’Ardooie - Proximité du parc public - Deux chambres à coucher complètes - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Deux terrasses pour un confort extérieur optimal - Débarras pratique - Finitions de haute qualité - Pompe à chaleur, chauffage par le sol et panneaux solaires - Indice énergétique inférieur à E30 - Places de parking souterrain et local à vélos - Opportunité de logement et d’investissement intéressante « Residentie Parkzicht II » garantit une expérience de vie de qualité dans un emplacement de choix, où l’architecture contemporaine, la durabilité et la qualité de vie s’harmonisent parfaitement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 397.101 - **Surface habitable**: 116m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 397.101 - **Prix/m²**: € 3.296 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 116m² - **Surface habitable**: 116m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsstraat 16 boîte 0104, 8850 Ardooie ## Contact - **Verjon BV** - Marktplein 14, 8850 Ardooie - Phone: +3251809285 - Mobile: +3251809285 - Website: