# Appartement à vendre in Ardooie for € 382.324 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LP800 ## Description Niché dans l'EXCLUSIF projet de construction neuve, Résidence Parkzicht II, se trouve ce charmant appartement de plain-pied, où l'architecture contemporaine, le confort de vie et un espace extérieur UNIQUE se rejoignent. Situé sur la place du marché d'Ardooie et adjacent au parc public, vous profiterez ici d'une combinaison rare de dynamisme, de calme et de verdure. Vous accédez à l'espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte en passant par le hall d'entrée avec toilettes pour invités. Les grandes baies vitrées créent une agréable connexion avec l'extérieur et laissent entrer une abondance de lumière naturelle. L'espace de vie est le point de convergence central de l'appartement et offre un accès direct à la terrasse SPACIEUSE et au jardin PRIVATIF. Avec deux chambres COMPLÈTES, une salle de bains élégante et un débarras pratique, cet appartement dispose d'un aménagement bien pensé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. L'atout ABSOLU de ce bien immobilier est sans aucun doute son espace extérieur exceptionnel. La terrasse SPACIEUSE se fond harmonieusement dans un jardin PRIVATIF d'environ 88 m², vous permettant de profiter du calme, de la verdure et d'une exposition solaire OPTIMALE en toute intimité. Une deuxième terrasse assure également un confort et une fonctionnalité supplémentaires. Sur le plan technique, cet appartement répond aux normes les plus élevées. Grâce à l'intégration d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et de panneaux solaires, vous bénéficiez d'un confort de vie DURABLE et économe en énergie. Le projet affiche un indice énergétique inférieur à E30, ce qui se traduit par une réduction significative des coûts énergétiques et une diminution de la taxe foncière pendant les cinq premières années. De plus, la résidence Parkzicht II dispose d'un parking souterrain, d'un local à vélos SPACIEUX et de rangements PRIVATIFS, ce qui améliore encore davantage le confort de vie quotidien. Atouts : - Appartement de plain-pied avec deux chambres - Emplacement EXCLUSIF sur la place du marché d'Ardooie - Vue et proximité du parc public - Espace de vie SPACIEUX avec cuisine ouverte - Grande terrasse - Jardin PRIVATIF d'environ 88 m² - Deuxième terrasse pour un confort extérieur supplémentaire - Débarras pratique - Pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux solaires - Indice énergétique inférieur à E30 - Places de parking souterraines et local à vélos - Finitions de haute qualité et matériaux DURABLES Cet appartement avec jardin offre une expérience de vie UNIQUE pour ceux qui recherchent le luxe d'un appartement associé à l'impression d'espace d'une maison, dans l'un des plus beaux quartiers d'Ardooie. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 382.324 - **Surface habitable**: 116m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 382.324 - **Prix/m²**: € 3.296 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 116m² - **Surface habitable**: 116m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsstraat 16 boîte 0001, 8850 Ardooie ## Contact - **Verjon BV** - Marktplein 14, 8850 Ardooie - Phone: +3251809285 - Mobile: +3251809285 - Website: