Maison à vendre à Ardooie pour € 400.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LMNA0

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, garage, jardin et 451m² de surface habitable.

Cette magnifique propriété est idéalement située sur la route principale reliant Ardooie, Izegem, Meulebeke et Roeselare !

Cette boulangerie, disposant de nombreuses places de stationnement, comprend une boutique joliment aménagée (44 m²), un bureau, des toilettes, un premier espace de travail (38 m²) avec climatisation pour la préparation des produits à froid, un deuxième espace de travail (55 m²) pour la cuisson et un garage/espace de stockage. La boulangerie est également équipée de 2 silos automatisés.

La partie privée est ainsi aménagée au rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes pour les invités, cuisine (20,33 m²), salon (39 m²) avec cheminée, garage (35,60 m²). Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses (16,20 / 16,75 / 19,45 et 20,10 m²), des toilettes et une salle de bain avec meuble-lavabo et baignoire. Cette offre exceptionnelle dispose également de 4 greniers, d'une grande terrasse avec bassin, d'un parking, d'un jardin agréable et d'un carport pour pas moins de 2 voitures !

POINTS FORTS :
- Maison spacieuse idéalement située avec boutique et atelier sur la route principale reliant Ardooie, Izegem, Meulebeke et Roeselare !
- Propriété très bien entretenue avec un excellent score EPC !
- Partie privée avec 4 chambres entre 16 et 20 m² !

Excellent score EPC de seulement 263 kWh/m² (UC : montrez le numéro 2)
Une surface habitable utile de pas moins de 451 m² selon l'EPC !
Inspection électrique approuvée !