# Ferme à vendre in Ardooie for € 295.000 Zimmo code: LREWM ## Description Située dans la Knollingstraat à Ardooie, vous découvrirez cette charmante ferme offrant un potentiel incroyable sur une superficie de plus de 2,3 ha. La ferme offre des possibilités d’aménagement : construction d’une nouvelle maison et rénovation (ou agrandissement) du bâtiment existant. Grâce à la taille du terrain, il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner un style de vie rural avec l’élevage d’animaux ou la pratique d’activités agricoles… De plus, il est possible d’acquérir des terres agricoles supplémentaires (0,462 ha) donnant sur la Tasschestraat, ce qui permettrait une sortie sans passer par la ferme. Intéressé(e) ? Contactez Mieke pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 0471/57 94 06. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Superficie du terrain**: 23.545m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **Prix/m²**: € 16 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.146kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250521-0003606889-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 20.239kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 23.545m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Knollingstraat 20, 8850 Ardooie ## Contact - **Crevits - Sys Vastgoed** - Markt 13 B0001, 8610 Kortemark - Phone: +32471579406 - Mobile: +32471579406