# Villa à vendre in Ardooie for € 479.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSL4Z ## Description Superbe maison individuelle située sur un beau terrain de 1 163 m². Cette villa d'architecte bénéficie d'un bel agencement. Le hall d'entrée comprend un vestiaire et des toilettes pour invités. Une porte à double vitrage, agrémentée d'un vitrail donnant sur le patio, mène au spacieux salon doté d'une cheminée et offrant une vue sur le jardin à l'arrière. Le vaste salon comprend un coin repas convivial et un coin salon. Cuisine séparée entièrement équipée avec accès au jardin. Cave. À l'étage, on trouve deux chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et meuble-lavabo, ainsi qu'une chambre mansardée de style mezzanine. Garage indépendant avec allée d'accès à côté de la maison. Le prix demandé pour ce bien s'élève à 479 000 euros. PEP 473 kWh/m². Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez kantoor@immowoon.be ou appelez le 050 733 337 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 479.000 - **Surface habitable**: 213m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.163m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 479.000 - **RC**: € 961 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 436kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.163m² - **Surface habitable**: 213m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1977 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Knollingstraat 4, 8850 Ardooie ## Contact - **Immo Woon** - Gistelsteenweg 88, 8490 VARSENARE - Phone: 050/73.33.37 - Website: