# Villa à vendre in Ardooie for € 895.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSON1 ## Description Vous rêvez d'espace, de verdure et de confort dans un lieu facilement accessible ? Découvrez cette spacieuse villa à la frontière entre Roulers et Ardooie, idéalement située sur un magnifique terrain de pas moins de 3 320 m². Avec une surface habitable de 307 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer une maison spacieuse et confortable. L'environnement rural, le vaste terrain et la facilité d'accès constituent une belle combinaison. La villa a besoin d'être terminée, ce qui vous offre la possibilité de décorer la maison selon vos goûts et vos souhaits. De cette façon, vous pouvez entièrement adapter les espaces et les finitions à vos besoins de vie et à votre style personnel. Vous recherchez une propriété spacieuse avec du potentiel, un environnement verdoyant et une excellente accessibilité ? Alors cette villa est une occasion unique de réaliser vos projets de logement. Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 02/11/2026 09:00 au 07/11/2026 12:00, vous pouvez visiter le villa sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 895.000 - **Surface habitable**: 307m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.200m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 895.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur air-air - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.200m² - **Surface habitable**: 307m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit à pignon - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Roeselaarsestraat 78, 8850 Ardooie ## Contact - **Dewaele - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 26 50 00 - Website: