Bâtiment commercial à vendre à Arendonk pour € 350.000 code Zimmo: LLYMS

Ce bâtiment commercial avec 365m² superficie du terrain est à vendre à Arendonk.

Spacieux local commercial avec logement au cœur d’Arendonk

Situé dans un emplacement privilégié à Arendonk, près du centre et de l’accès à la E34, ce local commercial exceptionnellement spacieux avec logement attenant vous attend. Pendant des années, une boucherie prospère y a été exploitée, mais le bâtiment offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle ou investir dans un immeuble polyvalent doté d’un fort potentiel.

Aménagement :

Rez-de-chaussée – Local commercial (environ 300 m²)
En entrant, vous découvrirez une spacieuse salle de vente, suivie d’une zone intermédiaire menant à :
• un grand atelier
• deux débarras séparés
• des toilettes indépendantes
• une arrière-salle réfrigérée avec accès au garage
L’agencement actuel en boucherie peut facilement être adapté à d’autres activités commerciales telles qu’une boulangerie, un traiteur, un magasin, un bureau…

Premier étage – Logement
Le logement situé à l’étage est étonnamment spacieux et fonctionnel :
• salon et salle à manger lumineux avec accès à une très grande terrasse
• cuisine ouverte avec plaque de cuisson, réfrigérateur et four encastré
• toilettes pour invités séparées
• 2 chambres
• buanderie
• salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et toilettes
• volets roulants à l’avant

De plus, il y a un grand grenier au premier étage, avec accès à un immense grenier au deuxième étage. Celui-ci peut être parfaitement transformé en pièces supplémentaires, en studio ou en espace de loisirs.

Points forts :

• Grand local commercial bien entretenu
• Logement confortable au premier étage
• Situation centrale près du centre et de la E34
• Affectation polyvalente : commerce, logement, immeuble à plusieurs logements, cabinet, atelier…
• Possibilités d’agrandissement grâce aux grands greniers
• Nombreuses places de parking dans les environs
• Vente possible avec transfert d’actions !

Situation
Le bâtiment est situé dans un quartier animé avec beaucoup de passage et de clients potentiels. Grâce à la proximité de la E34, l’accessibilité est excellente, tant pour les clients que pour les fournisseurs. Toutes les commodités sont accessibles à pied.