# Maison à vendre in Arendonk for € 295.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LLDKI ## Description Maison individuelle à rénover avec un potentiel incroyable, comprenant 4 chambres spacieuses sur une parcelle de 898 m². Vous êtes à la recherche d'une maison offrant espace et nombreuses possibilités ? Cette maison familiale individuelle a tout pour plaire. Située sur une grande parcelle de 898 m² et bénéficiant d'un accès facile – à seulement 500 mètres de l'E34 (Anvers–Eindhoven) –, c'est le point de départ idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en restant proches des principaux axes de communication. La maison nécessite une rénovation, mais elle offre une base solide pour que vous puissiez en faire la maison de vos rêves. Agencement : L'entrée avec escalier menant à l'étage donne accès au salon spacieux et lumineux, où vous profiterez d'un espace de vie agréable avec vue sur le jardin. La cuisine séparée donne accès à la cave, idéale pour un rangement supplémentaire. La maison dispose également d'un garage attenant, avec raccordement pour machine à laver et emplacement pour la chaudière au fioul. Derrière le garage se trouve une pièce de rangement pratique donnant accès à la salle de bain et aux toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et un espace de rangement supplémentaire, parfait pour un dressing ou une salle de loisirs. Le jardin offre de nombreuses possibilités pour profiter de la vie en plein air. À l'arrière, vous trouverez deux dépendances, dont une abrite le réservoir de fioul hors sol. Informations générales : Année de construction : 1963 Surface du terrain : 898 m² Revenu cadastral : 756 € Fenêtres : bois, double vitrage, équipées de volets roulants Chauffage : chauffage central au fioul PEB : 584 kWh/m²/an => Obligation de rénovation Possibilité d'extension jusqu'à 1000 m³ Pourquoi choisir cette maison ? Maison individuelle avec 4 chambres Grande parcelle de 898 m² Excellent emplacement Nombreuses possibilités de rénovation selon vos goûts En résumé : une maison spacieuse et solide, pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale qu'ils pourront entièrement moderniser selon leurs envies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Superficie du terrain**: 898m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 756 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 584kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220224-0002552129-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 898m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1963 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 30m - **Largeur de la façade**: 9,84m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Magasins**: 1.500m - **École**: 2.500m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11,55m² - **Chambre à coucher 2**: 11,55m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Cuisine**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Huiskens 29, 2370 Arendonk ## Contact - **Immo Drie** - Vrijheid 8, 2370 Arendonk - Phone: 014 67 20 66 - Mobile: 014 67 20 66 - Website: