# Villa à vendre in Arendonk for € 1.275.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQANH ## Description Villa de luxe avec dépendances sur un terrain de 6 660 m² à Arendonk Située à la périphérie du charmant village d’Arendonk, sur un magnifique terrain de 6 660 m², cette villa superbement finie dégage une aura de luxe et comprend deux dépendances spacieuses. L’emplacement offre un accès facile à l’E34 (Anvers – Eindhoven), ainsi qu’au centre d’Arendonk. Disposition et pièces à vivre : Vous entrez dans cette élégante maison par le grand hall d’entrée avec son impressionnant escalier en marbre et son vestiaire. Le spacieux salon, doté de parquet et d’une cheminée, respire la chaleur et l’élégance, et offre une vue imprenable sur le jardin grâce à sa grande baie vitrée. À côté se trouve la véranda accueillante, également avec vue sur le jardin, ainsi qu’un bureau aménagé, idéal pour ceux qui travaillent à domicile. La cuisine entièrement équipée avec coin repas est dotée de tout le confort nécessaire et s’ouvre sur une terrasse couverte fermée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un hall d’entrée arrière avec des placards intégrés, une buanderie aménagée avec douche, un cellier frais et un garage double intégré avec portes automatiques et beaucoup de rangements. Étage : L’étage comprend deux chambres spacieuses, dont une chambre principale avec dressing aménagé et salle de bains privative avec baignoire balnéo, double vasque, douche et toilettes séparées. Il y a aussi une deuxième salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Le grand couloir donne accès à deux greniers qui peuvent facilement être transformés en chambres ou pièces pour les loisirs. Un escalier escamotable mène à un autre grenier pratique. Dépendances et espace extérieur : Derrière la maison se trouvent deux dépendances de qualité : Un premier bâtiment d’environ 75 m², divisé en garage, atelier/local pour le jardinage, toilettes et grenier ouvert. Un deuxième bâtiment d’environ 52 m² avec une grande porte automatique, idéal pour les véhicules supplémentaires ou le stockage. Le magnifique jardin aménagé et entièrement clôturé offre un espace et une intimité considérables, parfaits pour les amoureux des animaux ou ceux qui aiment passer du temps à l’extérieur. En résumé Cette propriété combine espace, luxe et fonctionnalité dans un emplacement unique à Arendonk. Parfait pour ceux qui apprécient de vivre confortablement dans un environnement verdoyant et calme, avec toutes les commodités à portée de main. Informations générales : Année de construction 2001 – architecte Michel Rutten Surface du terrain : 6 660 m² ; possibilité d’acquérir 3 667 m² supplémentaires Source d’eau propre Jardin et terrasse orientés au sud, de 50 m², en pierre bleue Installation d’arrosage automatique Climatisation dans une chambre Volets roulants électriques présents partout Chauffage par le sol électrique _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.275.000 - **Surface habitable**: 538m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 6.660m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.275.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 311kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240910-0003360809-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 6.660m² - **Surface habitable**: 538m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2001 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 40m - **Largeur de la façade**: 22,45m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 14 - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Berendonk 8, 2370 Arendonk ## Contact - **Immo Drie** - Vrijheid 8, 2370 Arendonk - Phone: 014 67 20 66 - Mobile: 014 67 20 66 - Website: