Usage mixte à vendre à Arendonk pour € 750.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LQQ4E

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, jardin et 127m² de surface habitable.

Êtes-vous un travailleur indépendant ou rêvez-vous de combiner le lieu de vie et le lieu de travail en un seul endroit ? Alors, cette propriété unique mérite absolument une visite.
Situé dans un endroit idéal, à proximité du centre d’Arendonk, nous vous proposons cette combinaison exceptionnelle d’espace de vie et d’espace de travail.
Le rez-de-chaussée dispose d’un espace de bureau ou de cabinet représentatif d’environ 170 m², complété par un espace multifonctionnel d’environ 75 m². Grâce à sa disposition flexible, le bâtiment est adapté à de nombreuses activités, telles qu’un cabinet de kinésithérapie, un service de coaching personnalisé, un cabinet de groupe, un cabinet d’architectes ou un bureau d’études, un cabinet comptable, une agence d’assurance, un salon de beauté, un cabinet médical, un centre de formation, une salle d’exposition ou d’autres professions libérales.
Adjacent se trouve un agréable jardin privé d’environ 100 m², idéal comme espace de détente pour vous, vos employés ou vos clients.
Au-dessus de l’espace de bureau se trouve un duplex entièrement rénové avec deux chambres et une grande terrasse. Vous pourrez ainsi combiner votre vie privée et votre travail au même endroit, sans avoir à vous déplacer quotidiennement.
De plus, la propriété dispose de trois places de parking privées, un atout important tant pour les résidents que pour les visiteurs.
Disposition :
Rez-de-chaussée
• Espace de bureau ou de cabinet représentatif d’environ 170 m²
• Espace multifonctionnel supplémentaire d’environ 75 m²
• Jardin privé d’environ 100 m²
1er et 2ème étages
• Duplex entièrement rénové de 127 m²
• 2 chambres
• Grande terrasse
• Prêt à être emménagé
Atouts :
✔ Combinaison unique de vie et de travail
✔ Duplex prêt à être emménagé de 127 m²
✔ Environ 245 m² d’espace de bureau ou de cabinet
✔ Jardin privé d’environ 100 m²
✔ Trois places de parking privées
✔ Convient à de nombreuses professions libérales et activités indépendantes
✔ Emplacement central, à proximité du centre d’Arendonk et à quelques kilomètres de la frontière néerlandaise
Destinations possibles :
• Kinésithérapeute ou cabinet de groupe
• Coach personnel ou salle de sport
• Médecin généraliste, dentiste ou profession paramédicale
• Architecte ou ingénieur
• Comptable
• Agence immobilière ou d’assurance
• Institut de beauté et de bien-être
• Centre de formation ou de conseil
• Salle d’exposition ou entreprise de services

Une opportunité exceptionnelle pour les travailleurs indépendants qui souhaitent combiner leur lieu de vie et leur lieu de travail, ou pour les investisseurs qui recherchent un bien immobilier offrant de nombreuses possibilités commerciales.