# Maison à vendre in Arendonk for € 340.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRE2P ## Description Charmante maison à rénover, située sur un terrain de 902 m², à quelques pas du centre d'Arendonk. Cette maison, idéalement située, offre un accès facile à toutes les commodités quotidiennes et dispose d'un magnifique jardin orienté sud-ouest, garantissant une intimité maximale. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec un grand potentiel, située dans un bel endroit. En entrant par le hall d'entrée, vous accédez à l'espace de vie, divisé en un coin salon confortable et un coin repas séparé. Adjacent se trouve une grande véranda avec une extension couverte, idéale pour profiter de la vue sur le magnifique jardin tout au long de l'année. L'espace de vie donne accès à la cuisine et à l'espace de rangement/buanderie pratique, qui comprend une douche à l'italienne et des toilettes. De plus, la maison dispose d'un sous-sol sec où se trouve la chaudière. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de volets roulants, et une salle de bains avec baignoire, lavabo et chauffage. La maison dispose également d'un grenier aménageable où 10 cm d'isolation de toiture ont déjà été installés. Sur le côté de la maison, vous trouverez un garage avec une porte automatique. Atouts : * Terrain de 902 m² * Jardin orienté sud-ouest avec beaucoup d'intimité * Emplacement central près des commerces, des écoles et des transports en commun * Trois chambres * Véranda avec extension couverte * Sous-sol et grenier disponibles * Maison avec un grand potentiel de rénovation Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent apporter leur propre style et leurs finitions tout en profitant d'un grand jardin et d'un emplacement central. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 340.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 912m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 340.000 - **RC**: € 599 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 616kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260219-0003806573-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 912m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 15m - **Largeur de la façade**: 8m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 380m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 350m - **Magasins**: 1.300m - **École**: 1.100m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Cuisine**: 12m² - **Jardin**: 380m² - **Terrace**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Bergen 126, 2370 Arendonk ## Contact - **Beerse** - Bisschopslaan 93 boîte 1, 2340 Beerse - Phone: +32 14 61 03 86 - Website: