# Maison à vendre in Arendonk for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSFHZ ## Description Cette maison jumelée est idéalement située dans un quartier calme, au 13 ’t Zand à Arendonk, à quelques pas de la boulangerie, des commerces, des écoles et du centre-ville. Un emplacement privilégié pour ceux qui souhaitent profiter des commodités à proximité tout en vivant dans un environnement paisible. L’entrée mène au salon avec salle à manger. Cet espace constitue le cœur central de la maison et donne accès à la cuisine. La cuisine est elle-même reliée à l’espace buanderie pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées, une salle de bains et un garage intégré. À l’étage, il y a deux chambres. La maison dispose également d’une petite cave. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un agréable jardin avec terrasse. Un parking est possible sur la double allée et dans le garage intégré. Avec une surface habitable de 141 m² et un terrain de 295 m², cette maison offre une base idéale pour des rénovations et aménagements selon vos goûts. Étant donné que l’indice EPC est F, cette propriété est soumise à l’obligation de rénovation. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l’achat). Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. • Emplacement calme et idéal • 141 m² de surface habitable • Terrain de 295 m² • Double allée et garage intégré • Projet de rénovation intéressant _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 295m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 114 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 658kWh/m² - **Certificat EPC no.**: Certificaat-20260624-0003902622-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 295m² - **Surface habitable**: 141m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7,7m - **Largeur de la façade**: 7,7m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4,3m², bain - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Buanderie**: 5,8m² - **Cuisine**: 13m² - **Garage**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitat mixte ## Address ' T Zand 13, 2370 Arendonk ## Contact - **Vastgoedpartners Mol** - Hangarstraat 1 boîte 1, 2400 Mol - Phone: 014 32 08 80 - Website: