Usage mixte à vendre à Arendonk pour € 365.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSMIH

Maison avec classe énergétique E, une salle de bain, garage et jardin.

Local commercial avec logement de 3 chambres et possibilités d'agrandissement

Cette maison de 3 chambres à rénover combine un local commercial avec un logement à l'étage et offre diverses possibilités pour un usage personnel ou un investissement. Grâce à son agencement spacieux, à ses deux combles et à l'espace disponible à l'arrière, le bien présente en outre un fort potentiel de développement.

Situation
Le bien est situé dans un emplacement central à Arendonk, à proximité du centre-ville et de divers commerces de proximité. On trouve à proximité des écoles, des magasins et des installations sportives. Les transports en commun sont également facilement accessibles. Grâce aux bonnes liaisons avec les communes environnantes et à la proximité des principaux axes routiers, l'emplacement est par ailleurs très pratique d'accès.

Description

Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace commercial offrant diverses possibilités d’utilisation. À l’arrière, on trouve de nombreux espaces de rangement, ainsi que suffisamment de place pour garer plusieurs voitures. C’est également là que se trouve une première salle de bains séparée.

Premier étage
Le logement situé à l’étage supérieur dispose d’un salon donnant sur une terrasse et d’une cuisine équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’un four et d’un petit réfrigérateur. Cet étage comprend également une chambre et un bureau indépendant. On y trouve également une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées.

Deuxième étage
Au deuxième étage se trouvent encore deux chambres spacieuses et deux combles séparés. Ceux-ci offrent un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d’aménagement. L’un des combles peut, moyennant les aménagements nécessaires, être transformé en quatrième chambre, en atelier ou en pièce polyvalente.

Extérieur
L'arrière de la maison dispose d'un vaste espace extérieur offrant de nombreuses possibilités pratiques. La combinaison d'un espace de rangement et d'un parking constitue ici un atout supplémentaire.

Atouts
- 3 chambres avec possibilité d'aménager une 4e chambre
- Espace bureau séparé
- 2 combles
- Nombreux espaces de rangement à l'arrière
- Possibilité de créer plusieurs appartements, sous réserve d'obtention d'un permis
- Projet de rénovation intéressant offrant diverses possibilités d'utilisation